2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
北区
79.3万円/㎡
前年比-6.3%
イニシア赤羽志茂
東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 81.38㎡の場合
相場
7,926万円
97.4万円/㎡
2,657
6,170
9,683
13,195
AI査定結果
推定相場価格
7,926万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,170万円〜9,683万円
75.8万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア赤羽志茂
7,280万円（89.5万円/㎡）/ 1階 / 81.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 7,280万円 | 89.5万円 | 1階 | 81.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 7,300万円 | 100.9万円 | 7階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 5,180万円 | 83.2万円 | 6階 | 62.26㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/02 | 5,300万円 | 85.1万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/27 | 4,980万円 | 74.9万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 5,500万円 | 82.7万円 | 6階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 5,780万円 | 81.1万円 | 2階 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/06 | 4,930万円 | 74.1万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 4,980万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 5,190万円 | 78.1万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/23 | 5,980万円 | 83.1万円 | 5階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/06 | 6,180万円 | 85.4万円 | 7階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | イニシア赤羽志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅4分 | 7,280万円 | 89.5万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/20 | イーストンリバーサイド7 北区志茂三丁目 | 志茂駅8分 | 5,780万円 | 78.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 9戸 | 木造 |
| 2024/05/20 | プレシス赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅4分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | シティハウス赤羽南パークサイドコート 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/26 | ノブレス赤羽 北区志茂二丁目 | 赤羽岩淵駅7分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/15 | クレヴィア赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅5分 | 8,180万円 | 112.2万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/29 | シティハウス赤羽レジデンス 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 7,480万円 | 118.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | パレステージ東十条 北区神谷三丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,430万円 | 87.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,880万円 | 105.9万円 | 74.44㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、北区では6.3%下落しています。
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